TopAdria Immobilien

ID: 25-1

Villa, Verkauf

Gespannschaft: Istarska

Stadt: Vodnjan

Stadtteil / Ortsteil: Galižana

Kaufpreis: 430.000,00 € (3.196.598,50 kn) Mehrwertsteuer im Kaufpreis inbegriffen

Kaufpreis/m²: 2.150,00 €

Fläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 600 m²

Baujahr: 2017

Etagen: Erdgeschoss, 1. OG

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TopAdria Immobilien

M: +385 99 2883 388

F: +385 52 555 968

Beschreibung

Villa mit Pool und wunderschönem Meerblick in der Ferne.
Diese neu erbaute Villa (2017) befindet sich am Rande von Galizana (in der Nähe von Vodnjan), 6 km von Pula und 7 km vom Meer entfernt auf einem 600 m² großen Grundstück. Sie bietet 200 m² Wohnfläche mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und Ausgang zu einer Terrasse und einem Fitnessstudio. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern und 3 Sonnenterrassen mit Ausrichtung nach Süd/Südosten. Man hat einen schönen Blick auf das Meer in der Ferne und die umliegende Natur.
Der Außenbereich bietet einen Pool und Liegebereich, eine Außendusche und eine geräumige überdachte Terrasse.
Eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung. Die Böden sind mit Laminat und Keramikfliesen ausgelegt. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen.
Das Dorfzentrum ist zu Fuß erreichbar (400 m). Vodnjan mit einer Auswahl an Restaurants, Pubs und Supermärkten erreicht man in 3 km mit dem Auto oder dem Fahrrad. Pula ist 7 km und der Flughafen Pula 15 km vom Objekt entfernt. Nach Fažana und schönen Stränden sind es 7 km.

Das Anwesen ist als 4-Sterne-Ferienhaus mit einer durchschnittlichen Belegung von 16 Wochen klassifiziert. Aufgrund der Tatsache, dass das Haus an Touristen vermietet wird, sind Besichtigungen im Sommer nur nach vorheriger Absprache möglich, meistens samstags.

Eigenschaften

Andere Informationen

Genehmigungen