TopAdria Immobilien

ID: 3-1

Steinhaus, Verkauf

Gespannschaft: Istarska

Stadt: Svetvinčenat

Stadtteil / Ortsteil: Čabrunići

Kaufpreis: 219.000,00 € (1.628.035,05 kn)

Kaufpreis/m²: 1.564,29 €

Alter Kaufpreis: 265.000,00 €

Fläche: 140,00 m²

Agenturprovision: 3% + MwSt.

Zustand: Eingerichtet

Etagen: 2. OG

3
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TopAdria Immobilien

M: +385 99 2883 388

F: +385 52 555 968

Beschreibung

Freistehendes authentisches Natursteinhaus mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und Aussenpool

Dieses freistehende Original Natursteinhaus befindet sich in einem kleinen Dorf ca. 5 Autominuten von der Stadt Vodnjan und 15-20 Minuten sowohl von der Hauptstadt von Istrien, Pula, als auch von schönen Stränden gegenüber vom Brijuni National Park beim Fischerdorf Fazana. Das Haus selber liegt in einer ruhigen Gegend, aber alle Geschäfte, Restaurants und Touristenattraktionen befinden sich in der Nähe.

Die Immobilie besteht aus einem 140 qm großen Haus mit 3 Etagen, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 450 qm großen Grundstück mit Außenpool. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und eine halboffene voll ausgestattete Küche sowie ein Essbereich und ein Bad. Die Schlafzimmer und 2 weitere Bäder befinden sich im ersten und zweiten Stock. Es gibt eine Klimaanlage an mehreren Stellen im Haus.

Der jetzige Besitzer hat das gesamte Haus komplett renoviert einschliesslich einem neuen Dach, neuen Böden, neuer Elektrizität, neuen Wasserleitungen, einer neuen Küche und neuen hochwertigen Einrichtungen sowie neuen Fenstern und Türen. Der Außenbereich, die Poolterrasse und der Garten werden zur Zeit fertiggestellt. 

Es gibt viel Platz im Innen- und Aussenbereich. Somit ist das Objekt eine ideale Immobilie für die Vermietung an 6-8 Touristen. Es gibt mehrere Tourismusagenturen, die das gerne übernehmen würden da der Tourismus im Kroatien boomt. Aber heutzutage ist es ja auch ziemlich einfach, das selbst zu machen. Dank der Mieteinnahmen, die erzielt werden können, wäre dies eine sehr attraktive Investition. Die Immobilie könnte natürlich auch nur vom zukünftigen Eigentümer und seinen Gästen selber genossen werden!

Eigenschaften

Andere Informationen

Genehmigungen

Objektbeschreibung