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Steinhaus Anwesen zu verkaufen

ID: 41-1
    Steinhaus , Verkauf
    219.000,00 € 1.641.611,52 kn
    Fläche: 350,00 m²
    Stadt
    Marčana
    Stadtteil / Ortsteil
    Mutvoran
    Kaufpreis/m²
    625,71 €
    Fläche
    350,00 m²
    Grundstücksfläche
    4110 m²
    Etagen
    Erdgeschoss,1. OG,Dachboden /2
    Agenturprovision
    3% + MwSt.

    Dies ist eine besondere Immobilie die, aufgrund seiner Lage und Groesse, ein hervorragendes Potenzial hat, zu einem Ferienhaus umgebaut zu werden. Zudem gibt es genug Platz für Anbauten, sogar Stallungen und / oder einen Olivenhain.

    Das Anwesen befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes ca. 4 km vom Meer entfernt (Duga Uvala) auf der Ostseite Istriens. Die nächstgrößere Stadt, Marčana, ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Pula, die Hauptstadt Istriens, erreicht man mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde.

    Das Anwesen besteht aus mehreren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 4110 m², von denen 1186 m² bereits Bauland sind, das 5 Gebäude umgibt. Daran schliesst sich ein weiteres Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2924 m² Agrarland an. Man erreicht das Grundstück von einer asphaltierten Straße von 2 Seiten.

    2 Steinhäuser (mit 71 qm Grundfläche bzw. 120 qm Wohnfläche) befinden sich am Eingang des Grundstücks im Dorf. Eine ehemalige Scheune (39 qm) wurde bereits in eine Außenküche und einen Raum (Rohbau) umgebaut. 2 weitere Steinhäuser (ca. 106 qm Grundfläche) und eine ehemalige Scheune (23,5 m2) warten darauf, in weitere Wohnräume um- und ausgebaut zu werden.

    Für alle Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung vor. Die Eigentumsurkund ist unbelastet. Ein Eigentümer.

    Die jetzigen Eigentümer haben ausserdem bereits eine architektonische Idee, wie das Anwesen in ein schönes Landferienhaus umgebaut werden könnte.

    Andere Informationen

    • Zimmer:
      6
    • Entfernung zum Meer:
      7000 m

      Genehmigungen

    • Nutzungserlaubnis
    • Grundbucheintrag

    Kontaktformular

    TopAdria Nekretnine

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    Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.