Rohbau-Ferienhaus in ruhiger Lage 7 km vom Meer

ID: 51-1

Ferienobjekt, Verkauf

Gespannschaft: Istarska

Stadt: Vodnjan

Stadtteil / Ortsteil: Galižana

Kaufpreis: 239.000,00 € (1.797.281,20 kn)

Kaufpreis/m²: 948,41 €

Fläche: 252,00 m²

Grundstücksfläche: 850 m²

Baujahr: 2021

Agenturprovision: 3% + MwSt.

Zustand: Rohbau

Etagen: Erdgeschoss, 1. OG

5

TopAdria Immobilien

F: +385 52 555 968

Beschreibung

Dieses Angebot ist eine tolle Gelegenheit, ein Ferienhaus im Rohbauzustand in ruhiger Lage zu kaufen, das sich nur 10 Minuten vom Meer und der Hauptstadt Istriens, Pula, entfernt befindet! Der Ortskern des friedlichen Dorfes Galžana ist nur 600 Meter entfernt.
Das Anwesen bietet 850 qm Bauland, so dass neben dem Haus viel Platz für einen Pool mit Poolterrasse, Parkplätze und eine Garage vorhanden ist. Alternativ könnte man dort ein weiteres Haus bauen!
Das Haus bietet 126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, wobei eine Außentreppe ins Obergeschoss führt. (Siehe Grundrisse). Der erste Stock ist in 2 Apartments mit je einem Schlafzimmer unterteilt. Jedes ist so konzipiert, dass es ein Bad mit Dusche und ein offenes Wohnzimmer mit Küche hat. Die Innenwände sind alllerdings noch nicht gebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang - aber beide haben einen schönen Meerblick in der Ferne!
Das Erdgeschoss ist bereits in 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein knapp 38 qm großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich aufgeteilt. Es bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Alle Installationen im Haus sind bereits vorhanden, die städtische Wasserleitungen- und Stromanschlüsse befinden sich derzeit entlang der Zufahrtsstraße (siehe Plan). Auch Fenster und Außentüren wurden bereits eingebaut, so dass nur noch die Fertigstellung des Hauses nach den Wünschen des Käufers, das Hinzufügen eventueller zusätzlicher Gebäude und des Außenbereichs sowie der Anschluss an Wasser und Strom übrig bleiben.

Eigenschaften

Andere Informationen

Genehmigungen