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Großes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und 186 m2 Geschäftsfläche

ID: 77-1
    Wohn- und Geschäftsobjekt , Verkauf
    999.000,00 € 7.526.965,50 kn
    Fläche: 678,00 m²
    Stadt
    Pula
    Gebiet
    Vidikovac
    Kaufpreis/m²
    1.473,45 €
    Fläche
    678,00 m²
    Grundstücksfläche
    320 m²
    Gartenfläche
    178,00 m²
    Etagen
    Keller,Erdgeschoss,1. OG,2. OG,Dachgeschoss
    Garage
    1
    Agenturprovision
    3%

    Das Anwesen wurde 2002 erbaut und bietet eine schöne, ruhige Lage in Pula, nur 10 Gehminuten von der Altstadt, dem Meer und den Stränden entfernt. Das Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe zwischen 46 m2 und 147 m2 sowie einer 186 m2 großen Geschäftsfläche im Untergeschoss. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit schöner Aussicht. Es gibt Parkplätze für insgesamt 6 Fahrzeuge vor und hinter dem Gebäude, mit separatem Eingang zum Geschäftsraum.
    Dies ist ein ideales Anwesen für touristische Zwecke. Ein Teil der Wohnungen wurden im Sommer bereits für einige Zeit vermietet. Das könnte mit allen Wohnungen getan werden byw. die Vermietung auf eine längere Saison ausgedehnt werden und die Wohnungen könnten in den Wintermonaten auch langfristig vermietet werden. Die Geschäftsräume sind ganzjährig vermietet, könnten aber auch anderweitig genutzt werden.
    Es gibt Gaszentralheizung, Solarheizung für einen 500 l Warmwasserboiler, Klimaanlagen in jeder Einheit, Anschluss an die städtische Wasserversorgung und -entsorgung sowie SAT-TV.
    Das Objekt gehört einem Eigentümer. Der Grundbucheintrag ist unbelastet. 

    Andere Informationen

    • Zimmer:
      12
    • Baujahr:
      2002

      Genehmigungen

    • Baugenehmigung
    • Nutzungserlaubnis
    • Grundbucheintrag

    Objektbeschreibung

    • Nähe zum Zentrum
    • Nähe zur Schule
    • Ruhige Lage
    • Möbliert
    • Zugang - gepflastert
    • Grosse Terrasse

    Immobiliernräume

    • Parkplatz : 6

    Kontaktformular

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    Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.