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Renoviertes Steinhaus mit kleinem Aussenbereich 6 km vom Meer

ID: 91-1
    Steinhaus , Verkauf
    135.000,00 € 1.017.157,50 kn
    Fläche: 89,00 m²
    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Stadt
    Vodnjan
    Stadtteil / Ortsteil
    Galižana
    Kaufpreis/m²
    1.516,85 €
    Fläche
    89,00 m²
    Gartenfläche
    12,00 m²
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Etagen
    Erdgeschoss,1. OG,Dachgeschoss
    Zustand
    Neu eingerichtet
    Agenturprovision
    3%

    Dieses Steinhaus befindet sich in einer ruhigen Nebentraße in Galižana, einem friedlichen Dorf, das 3 km von Vodnjan, 6 km von den schönen Stränden von Fažana und von Pula, der Hauptstadt Istriens, entfernt liegt.

    Das Innere des Hauses wurde 2024 komplett renoviert und das Haus ist nun bezugsfertig oder mietfertig. Die Renovierung umfasste neue Elektro-, Sanitär- und Abwasserinstallationen, einen neuen Boden im Erdgeschoss mit Keramikfliesen, neue Holztreppen mit Metallkonstruktion zum ersten und zweiten Stock, die Installation eines neuen Holzbodens in den oberen Stockwerken, 2 Klimaanlagen, Elektroheizung im Wohnzimmer, ein Bad mit Duschkabine und Toilette sowie eine Küchenzeile mit neuen Geräten.

    Das Haus hat autochthone dicke Wände aus Naturstein, die teilweise von innen sichtbar und teilweise mit neuem Mörtel beschichtet sind. Vor wenigen Jahren wurde eine vollständige Rekonstruktion des Daches durchgeführt.

    Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Bad mit Dusche und ein Flur, der zum kleinen Hof hinter dem Haus führt, der auch einen privaten Eingang von außen hat. Im Hof ​​befindet sich eine zusätzlicher Bereich mit Abstellraum und einem unrenovierten Bad mit Toilette, das umgebaut oder in eine Sauna oder einen Abstellraum umfunktioniert werden kann.

    Das Haus verfügt über ein Obergeschoss und ein möbliertes Dachgeschoss, die als 2 Schlafzimmer (beide mit Fenstern und Klimaanlage) für 4 Personen dienen.

    Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und das öffentliche Stromversorgungsnetz angeschlossen. Abwasser ist z. Zt. an eine Sammelgrube angeschlossen. Der Anschluss an das Abwassersystem, das direkt neben dem Haus existiert, ist bereits bezahlt und muss nur noch angeschlossen werden.

    Das Haus ist mit dem Auto erreichbar und der Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus mit mehreren Stellplätzen. Das Dorfzentrum ist nur 100 Meter entfernt.

    Das Haus hat einen Eigentümer und eine Nutzungsgenehmigung für den bestehenden Zustand. Die Grundbucheinlage ist lastenfrei.

    Andere Informationen

    • Anzahl der Toiletten:
      1
    • Zimmer:
      3
    • Entfernung zum Strand:
      6000 m

      Genehmigungen

    • Grundbucheintrag

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