Građevinsko zemljište nalazi se u malom naselju cca. 5 minuta vožnje od Vodnjana (5 km) i 15 minuta od mora i Pule (10 km), glavnog grada Istre. Nalazi se u jednom komadu od gotovo 6.000 m² s lijepim oblikom i vrlo blagim terenom u smjeru mora.
Ovo je idealno mjesto za jednu ili više vila s bazenom. Od prvog kata buduće kuće (kuća) more se može vidjeti u daljini. Do jedne i druge strane zemljišta vodi asfaltirana cesta. Uz cestu je priključen vodovod. Veze sa gradskim napajanjem su cca. 100 m od kopna.
Ovo je prekrasno mirno mjesto. Postoji i mogućnost daljnjeg dijeljenja zemljišta na manje parcele nakon kupnje.