Broj pregledavanja: 347

TopAdria nekretnine

ID: 8-1
    Vila , prodaja
    570.000,00 € 4.232.232,90 kn
    Površina: 227,00 m²
    Spavaće sobe: 4
    Grad
    Fažana
    Šira lokacija
    Fažana
    Cijena/m²
    2.511,01 €
    Površina
    227,00 m²
    Površina parcele
    1567 m²
    Spavaće sobe
    4
    Katnost
    prvi

    Nova obiteljska kuća sa bazenom i velikom okućnicom 2 km od mora

    Prodaje se moderna kuća na mirnoj lokaciji u Valbandonu, Fažana. Kuća je stambene površine od 227 m2 koji se rasprostiru na 3 etaže, podruma, prizemlja i prvoga kata.
    U podrumu površine 49 m2 se nalazi sauna površine 14 m2, konoba za ugodna zimska druženja, kotlovnica te spremište.
    Prizemlje površine 119 m2 se sastoji od ulaznog hodnika, jugozapadno orijentiranog dnevnog boravka s izlazom na sunčalište uz bazen, kuhinje s blagovaonicom te izlazom na jugoistočno orijentiranu terasu, 2 wc-a, te dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu.
    Na katu površine 59 m2 se nalazi vešeraj, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu.
    Kuća se prodaje moderno namještena. Grijanje i hlađenje je putem 7 klima uređaja s inverterom te postoji i dimnjak za peći na kruta goriva. Grijanje tople vode riješeno je preko toplotne pumpe sa rezervarom od 300 litara. Kuća je opremljena alarmnim sustavom i kamerama za video nadzor.
    Prostrana parcela na kojoj je kuća izgrađena je površine 1567 m2. Na jugozapadnoj strani parcele se nalazi bazen površine 36 m2 s odgovarajućim sunčalištem te ljetnom kuhinjom i vanjskim wc-om. Cijeli vrt ima sustav automatskog navodnjavanja prirodnom vodom iz bušotine na 45 m dubine.
    Na parceli ima prostora za minimalno 3 parkirna mjesta, a s obzirom na veličinu i raspored parcele postoji mogućnost izgradnje dodatnog objekta.
    Kuća je u funkciji najma te je godišnji bruto prihod 30.000,00 EUR-a.
    Ovu modernu kuću čini posebnom njena intimna lokacija, ali i blizina mora od 2 km, centar Fažane od 3 km, a grada Pule 7 km. Sve potrebne usluge poput mesnice, prodavaonice, pekare su na maksimalno 1 km od nekretnine. Udaljenost od zračne luke Pula je 12 km, zračne luke u Veneciji 267 km, a najbliži ulaz na autocestu je udaljen 7 km.

    Ostali podaci

    • Sobnost:
      6
    • Udaljenost od plaže:
      2000 m
    • Udaljenost do mora:
      2000 m
    • Godina izgradnje:
      2018

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Uporabna dozvola
    • Vlasnički list

    Kontaktirajte agenta

    TopAdria Nekretnine

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.